2019个人出租房屋税率
编辑：浦胜荣
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来源：网易
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2025-02-18 22:28:59
《2019年个人出租房屋税率解析》
在2019年，随着我国经济的快速发展和房地产市场的繁荣，个人出租房屋的现象日益普遍。为了规范个人出租房屋市场秩序，保障国家税收的合理征收，国家税务总局对个人出租房屋的税率进行了明确的规定。
根据国家税务总局的相关文件，个人出租住房的增值税税率为5%，而出租非住房的增值税税率为5%。但是，对于月租金收入不超过3万元的个人出租住房，可以享受免征增值税的优惠政策。此外，个人出租住房的房产税税率为4%，而出租非住房的房产税税率为12%。同时，个人出租住房的城镇土地使用税税率为0.6元/平方米，出租非住房的城镇土地使用税税率为1.2元/平方米。
值得注意的是，个人出租房屋还需要缴纳个人所得税。根据国家税务总局的规定，个人出租住房所得的个人所得税税率为10%，而出租非住房的个人所得税税率为20%。然而，如果个人出租住房所得的月租金收入不超过4000元，可以扣除800元的费用，超过4000元的部分可以扣除20%的费用。
总的来说，2019年的个人出租房屋税率主要包括增值税、房产税、城镇土地使用税和个人所得税。其中，个人出租住房的增值税、房产税和城镇土地使用税的税率相对较低，个人所得税的税率也相对较低。而对于个人出租非住房的情况，税率则相对较高。因此，在选择出租房屋时，应该充分考虑自身的实际情况和需求，以便做出更为明智的选择。
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