房产税会计分录2018

《房产税会计处理：以2018年为例》

在房地产市场中，房产税作为一项重要的税种，对于房产持有者来说，具有重要的经济影响。本文将以2018年的房产税会计处理为例，来阐述房产税的会计分录。

一、房产税的定义

房产税是指对房屋和土地的所有权征收的一种财产税，由房产持有人按期缴纳。在中国，房产税的征收对象主要是城市中的经营性用房和住宅用房。

二、房产税的会计处理

1. 确认房产税的计提

根据《企业会计准则》，企业在每年末需要按照规定比例计提房产税。计提时，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费-应交房产税”。

例如，假设某公司2018年需计提房产税为10万元，则会计分录为：

借：税金及附加 100,000元

贷：应交税费-应交房产税 100,000元

2. 缴纳房产税

当企业实际缴纳房产税时，借记“应交税费-应交房产税”，贷记“银行存款”。假设该企业于2019年2月实际缴纳了上述计提的房产税，则会计分录为：

借：应交税费-应交房产税 100,000元

贷：银行存款 100,000元

3. 计提房产税的会计处理

对于非企业性质的房产持有者，如个人，其房产税的计提与缴纳会计处理方式也类似。只是在会计科目的使用上略有不同，如将“税金及附加”改为“管理费用”，“应交税费-应交房产税”改为“其他应付款-应交房产税”。

以上就是2018年房产税的会计处理流程。总的来说，房产税的会计处理主要分为计提和缴纳两个步骤，具体会计分录根据实际情况而定。

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