计提房产税会计分录2018

计提房产税的会计处理是企业财务管理中的一个重要环节，尤其是在中国实施新的税务政策背景下。2018年，随着中国税收征管改革的推进，房产税的计提与缴纳变得更加规范和透明。下面，我们就来详细了解一下2018年计提房产税的会计分录过程。

一、房产税的计提

在会计处理中，企业应当根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，按照房产原值一次性减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税；或者按照租金收入计算缴纳房产税。计提时，借记“管理费用”或“其他业务成本”科目，贷记“应交税费——应交房产税”。

会计分录示例：

假设某企业拥有一处房产，该房产原值为100万元，按照规定扣除比例为20%，即计税基础为80万元。该年度适用税率1.2%，则该企业应缴纳的房产税为：80万元×1.2%=0.96万元。

- 借：管理费用 0.96万元

- 贷：应交税费——应交房产税 0.96万元

二、实际缴纳房产税

当企业实际缴纳房产税时，借记“应交税费——应交房产税”，贷记“银行存款”。这样，就完成了从计提到缴纳整个流程的会计处理。

会计分录示例：

企业于当年12月通过银行转账方式缴纳了上述计提的房产税0.96万元。

- 借：应交税费——应交房产税 0.96万元

- 贷：银行存款 0.96万元

三、结转至利润表

到了会计期末，企业需要将“管理费用”科目下的金额结转至利润表中的“税金及附加”项目。这一步骤反映了企业在一定会计期间内发生的各项税费支出情况。

会计分录示例：

假设企业全年累计计提的房产税为4.8万元，则在年末进行结转：

- 借：本年利润 4.8万元

- 贷：管理费用 4.8万元

以上就是2018年企业计提房产税的基本会计处理方法。需要注意的是，不同企业的具体情况可能有所不同，因此在实际操作中应结合自身实际情况进行调整，并遵循相关法律法规的要求。

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