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限价房(关于限价房的基本详情介绍)

摘要 大家好我是小蝌蚪,限价房,关于限价房的基本详情介绍很多人还不知道,那么现在让我们一起来看看吧!1、限价房,又称限房价、限地价的“两...

大家好我是小蝌蚪,限价房,关于限价房的基本详情介绍很多人还不知道,那么现在让我们一起来看看吧!

1、限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。

2、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。

3、限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。

4、与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

5、限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。

6、土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。

7、眼下正在积极推进的“限价商品房”。

8、按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。

9、“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。

10、”限价房,又称限地价、限房价的“双限房”。

11、这个概念自被提出之日起,就备受争议。

12、虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,但欢呼者更多。

13、在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,被无数人寄予了厚望。

本文关于限价房的基本详情介绍就讲解完毕,希望对大家有所帮助。

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